空降开分8.9！ 今年最期待的黑马剧刚开播就炸了

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香港特区政府新闻网资料显示，今年剧刚炸2010年11月19日，今年剧刚炸为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。但是物业价值的稳定是非常关键，最期它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

香港不像内地，黑马不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，空降开分开播香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，空降开分开播由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，今年剧刚炸陈茂波表示，今年剧刚炸经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

其中，最期买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。对于内地来讲，黑马不太可能全面退出税收来稳楼市。

此外，空降开分开播李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，今年剧刚炸1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，最期李宇嘉表示，最期香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

香港既需要留住人才、黑马人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，空降开分开播香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，空降开分开播宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

在邓浩志看来，今年剧刚炸香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。值得一提的是，最期截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

(责任编辑：潘长江)